Gepflegte Wohnung mit Balkon ruhiger Wohnlage
86157 Augsburg, Hochparterre zum Kauf
Objektdaten
- Objekt-IDKK 520
- ObjekttypenHochparterre, Wohnung
- Adresse86157 Augsburg
Bayern - EtageEG
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.61 m²
- Zimmer3
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
- Hausgeld239 EUR
- Kaufpreis265.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum15.02.2018
- Gültig bis15.02.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1960
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergieverbrauch115,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: drei Zimmer, Flur, Badezimmer und Küche. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Kontaktdaten
- NameFrau Katja M. Kuhn
Inhaberin - FirmaImmobilien Kuhn
- AdresseDominikanergasse 1
86150 Augsburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Mobil
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Pfersee, einem Stadtteil Augsburgs, der sowohl durch seine zentrale Anbindung als auch durch seine ruhige Wohnatmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahnauffahrten sind schnell zugänglich. Dadurch gelangen Sie mühelos in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte und Regionen.
Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und die historische Altstadt Augsburgs für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.