Objekte

Renovierungsbedürftige 2 ZKB - solide Kapitalanlage

€248.000

73 m² - 86161 Augsburg

Objektdaten
Objekt: Wohnung
Wohnfläche: 73 m²
Ausstattung: einfach
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1971
Bezugsfrei ab: sofort
Etagenanzahl: 6
Preis: €248.000
Provison: mit Provision
Zimmer (Gesamt): 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 6
Ausstattung
Keller
Aufzug
Balkon
Heizung
Einbauküche
Lage
PLZ: 86161
Längengrad: E0° 0' 0''
Breitengrad: N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh): 167
Ausstelldatum: 30.01.2020
Gültig bis: 29.01.2030
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage wurde 1971 erbaut. Die Fassade wird derzeit neu renoviert.
Ausstattung: Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie teilt sich in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, Flur sowie einen verglasten Balkon auf. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Siemens-Geräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein Einbauschrank im Flur steht zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden belegt, die anderen Zimmer mit PVC. Ein ebenerdiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem steht für alle Bewohner ein Fahrradkeller, Trockenraum sowie Waschmaschine, Trockner und Mangel (gegen Gebühr) zur Verfügung. Renovieren Sie nach Ihrem eigenen Geschmack! Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung!
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Herrenbach. Direkt gegenüber befindet sich das Einkaufszentrum Schwabencenter. Dort finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 6) sind in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Sie sind in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt.
Sonstiges: Alle Angaben sind Informationen des Verkäufers für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
  • Wohnfläche : 73 m²
€248.000
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Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
  • Female
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.