Objekte

Gemütliche Gartenwohnung in Hochzoll

€235.000

57 m² - 86163 Augsburg

Objektdaten
Objekt: Wohnung
Wohnfläche: 57 m²
Ausstattung: standard
Objektzustand: gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort
Etagenanzahl: 3
Preis: €235.000
Provison: mit Provision
Zimmer (Gesamt): 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Ausstattung
Tiefgarage
Keller
Garten
Heizung: Zentralheizung
Lage
PLZ: 86163
Längengrad: E0° 0' 0''
Breitengrad: N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh): 123,9
Energieeffizienzklasse: D
Ausstelldatum: 08.08.2020
Gültig bis: 07.08.2030
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hochzoll und wurde 1983 erbaut.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in zwei geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und Flur auf. Sämtliche Fenster (doppelt verglaste Holzfenster) sind mit Rollläden ausgestattet und sind nach Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist mit PVC in Parkettoptik belegt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den anschließenden Garten. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Das gesamte Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 Euro) gehören ebenfalls zur Wohnung. Unter folgendem Link können Sie die Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1147261?accessKey=6142&fromApp=true
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Hochzoll in der Watzmannstraße. Sie erreichen den Lech sowie das Naherholungsgebiet Siebentischwald in wenigen Minuten und können hier sehr gut entspannen. Ideal für Pendler ist auch die Nähe zum Hochzoller Bahnhof. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges: Sämtliche Angaben sind Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
  • Wohnfläche : 57 m²
€235.000
Sie haben Fragen?
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
  • Female
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.