Objekte

Lichtdurchflutete, gepflegte 2 ZKB mit Balkon und Einbauküche

€550 pro Monat

46 m² - 86156 Augsburg

Objektdaten
Objekt: Wohnung
Wohnfläche: 46 m²
Ausstattung: standard
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1985
Bezugsfrei ab: sofort
Etagenanzahl: 2
Zahlungsweise: pro Monat
Preis: €550 pro Monat
Nebenkosten: €55
Heizkosten: €55
Provison: ohne Provision
Kaution: mit Kaution
Zimmer (Gesamt): 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Ausstattung
Keller
Balkon
Heizung: Zentralheizung
Einbauküche
Lage
PLZ: 86156
Längengrad: E0° 0' 0''
Breitengrad: N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh): 56
Energieeffizienzklasse: B
Ausstelldatum: 28.11.2017
Gültig bis: 28.11.2027
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Das 6-Parteienhaus wurde 1985 massiv erbaut und ist sehr gepflegt. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss), hat ca. 52 m² (Grundfläche) und teilt sich in einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Flur und Küche auf. Den Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet. Durch die große Fensterfront und den hohen Kniestock im Wohnbereich ergibt sich ein sehr schönes Raumgefühl und die Wohnung ist lichtdurchflutet. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatböden belegt und werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Daten / Fakten: - Sonniger Balkon - Küche mit Einbauküche - Fußbodenheizung - Böden mit Laminat / Fliesen belegt - Bad mit Badewanne und Fenster - Stauraum in Wohnzimmer (hinterhalb Kniestock) - Kellerabteil - Trockenraum im Keller - Fahrradkeller Der Gemeinschaftsgarten, steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Die Wohnung soll an eine Einzelperson vermietet werden. Unter folgendem Link können Sie die Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1152535?accessKey=62a3
Lagebeschreibung: Lechhausen ist ein entlang des Lechs gelegener Stadtteil von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Sie erreichen das Lechufer in nur wenigen Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Sie erreichen die Auffahrt zur A8 in nur wenigen Fahrminuten, weshalb die Wohnung auch sehr gut für Pendler geeignet ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
Sonstiges: Alle Angaben sind Informationen des Eigentümers für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
  • Wohnfläche : 46 m²
  • Zahlungsweise : pro Monat
€550 pro Monat
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Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
  • Female
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.