Objekte

Exklusive Wohnung im Prinz-Karl-Viertel mit Einbauküche und Loggia

€650 pro Monat

50 m² -

Objektdaten
Objekt: Wohnung
Wohnfläche: 50 m²
Ausstattung: gehoben
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2018
Bezugsfrei ab: 15.09.2022
Etagenanzahl: 3
Zahlungsweise: pro Monat
Preis: €650 pro Monat
Nebenkosten: €150
Heizkosten: €0
Provison: ohne Provision
Kaution: mit Kaution
Zimmer (Gesamt): 1,5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Ausstattung
Tiefgarage
Keller
Aufzug
Balkon
Heizung
Einbauküche
Lage
Längengrad: E0° 0' 0''
Breitengrad: N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh): 49,9
Energieeffizienzklasse: A
Ausstelldatum: 18.11.2018
Gültig bis: 18.11.2028
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in den 2018 neu errichteten, barrierefreien KFW 55 Energieeffizienz-Wohnhäusern im historischen Prinz-Karl-Viertel im 2. Obergeschoss und ist entweder bequem mit dem Fahrstuhl oder über das geräumige Treppenhaus erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung misst ca. 50 m2 und teilt sich in einen offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Flur und Loggia auf. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist mit Ofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlund Gefrierkombi ausgestattet und gehört zur Wohnung (ohne Ablöse). Die Wohnung hat Laminatböden und verfügt an den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern über Außen- sowie Innenjalousien. Die Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung wird mit einem ökonomischen Heizsystem (Nahwärme der Stadt Augsburg) über eine Fußbodenheizung beheizt und über ein Raumluftsystem belüftet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz (monatlich 80 e) und ein Motorradstellplatz (monatlich 50 €) stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Motorradstellplatz ist optional anmietbar.
Lagebeschreibung: Das Prinz-Karl-Viertel ist eines der begehrtesten Wohnquartiere im Herzen Augsburgs, historisch und dennoch modern! Das Prinz-Karl-Viertel ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Die Benutzung öffentlicher Verkehrsmittel ist gewährleistet, die nahe Anbindung zum Haunstetter Bahnhof ermöglicht müheloses Pendeln mit der Bahn, die B17 und A8 sind in wenigen Minuten anzufahren. Auch die Zugverbindung nach Landsberg ist über die Bahnstation ”Morellstr” gesichert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kleine Kneipen und Bistros sowie Restaurants laden am Abend zum Verweilen ein. Die ruhige Wohnlage bietet einen hohen Freizeitwert durch einen angrenzenden Park, dem nahegelegenen Siebentischwald mit vielen Rad- und Wanderwegen, Minigolf-Anlage und Tennisclub, den Zoo und Botanischen Garten. Auch kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe wie z. B. die Freilichtbühne oder die Augsburger Puppenkiste.
Sonstiges: Alle Angaben sind Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
  • Wohnfläche : 50 m²
  • Zahlungsweise : pro Monat
€650 pro Monat
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Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
  • Female
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.