Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 114 m²
Ausstattung : luxus
Objektzustand : neuwertig
Baujahr : 2014
Bezugsfrei ab : 01.05.2023
Etagenanzahl : 3
Zahlungsweise : pro Monat
Preis : €1.210 pro Monat
Nebenkosten : €200
Heizkosten : €210
Provison : ohne Provision
Kaution : mit Kaution
Zimmer (Gesamt) : 3
Badezimmer : 2
Schlafzimmer : 1
Etage : 1
Ausstattung
Tiefgarage
Lagerräume
Aufzug
Dachterrasse
Heizung
Gäste WC
Lage
Straße : Lange Gasse 19
Ort : Augsburg
Ortsteil : Domviertel
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 65
Energieeffizienzklasse : B
Ausstelldatum : 01.02.2015
Gültig bis : 01.02.2025
Beschreibungen
Objektbeschreibung : Das 3- Familienhaus wurde 2014 neu erbaut. Es befindet sich im beliebten Augsburger Domviertel in ruhiger Lage.
Ausstattung : Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist entweder bequem mit dem Aufzug direkt in die Wohnung erreichbar oder über das Treppenhaus.
Die Wohnung misst ca. 114 m2 und teilt sich in einen sehr großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei exklusiv gestalteten Badezimmern, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ohne Fenster), welches ideal als Ankleide, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Beide Bäder sind weiß gefliest,
wobei das eine Badezimmer über Fenster, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, beheizbaren Handtuchhalter, Pissoir, WC und Waschbecken verfügt und das andere Badezimmer mit WC, beheizbaren Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Badewanne ausgestattet ist.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre idyllische Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - hier können Sie die Sonne genießen!
Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Schatten spenden die an jedem Fenster außen angebrachten Fensterläden.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Eichenparkett belegt. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Zudem ist die Wohnung mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
Die individuelle Einbauküche von der Marke Maisons du Monde inkl. Geräten (Ofen, Herd, Spülmaschine, Dunstabzug,Kühlschrank- Marke SchaubLorenz/Gorenje) kann vom Vormieter abgelöst werden (VB 1.900 Euro). Ein ebenerdiger TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (80 Euro monatlich). Im Eingangsbereich der Wohnung steht noch Stauraum zur Verfügung sowie eine Video-Sprechanlage. Ihre Vorteile im Überblick: - Luxuriöse Ausstattung
- Echtholz-Parkett in Eiche
- Bodentiefe Fenster
- 2 Bäder (Badewanne und Dusche)
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Ebenerdiger TG-Stellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Küche (falls gewünscht) ablösbar
- sonnige Terrasse Virtuelle Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2864602?accessKey=63b
Lagebeschreibung : Das Domviertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel Augsburgs. In direkter Nähe an die
Stadtmitte und den Hauptbahnhof bietet das Domviertel dennoch viel Ruhe. Alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, ebenso wie die öffentlichen
Verkehrsmittel.
Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar, weshalb die Wohnung auch für
Zugpendler optimal geeignet ist.
Sonstiges : Der TG-Stellplatz ist mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet.
Alle Angaben sind Informationen des Vermieters für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird
keine Haftung übernommen.
Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
3D Rundgang
Wohnung
- Wohnfläche : 114 m²
- Zahlungsweise : pro Monat
€1.210 pro Monat
Anschrift
Dominikanergasse 1
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.
