Objekte

Für Kapitalanleger - Vermietete 3 ZKB mit Weitblick

Augsburg

Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 87 m²
Ausstattung : einfach
Objektzustand : gepflegt
Baujahr : 1971
Etagenanzahl : 4
Preis : €190.000
Provison : mit Provision
Zimmer (Gesamt) : 3
Badezimmer : 1
Etage : 4
Ausstattung
Keller
Aufzug
Balkon
Heizung
Lage
Straße : Wilhelm-Hauff-Str. 22
Ort : Augsburg
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 103,9
Energieeffizienzklasse : D
Ausstelldatum : 05.12.2018
Gültig bis : 05.12.2028
Beschreibungen
Objektbeschreibung : Vermietete Wohnung mit Weitblick im Schwabencenter!
Ausstattung : Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und misst ca. 87 m² Wohnfläche. Sie teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Flur und Balkon auf. Die helle Einbauküche gehört mit sämtlichen Geräten wie Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank sowie Dunstabzug zur Wohnung. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Den Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Dort können Sie die Aussicht genießen. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz Augsburg angeschlossen. Die Wohnung ist aktuell an eine ältere Einzelperson vermietet (monatliche Kaltmiete 550 Euro). Hausgeld jährlich: 4.613 Euro inkl. Rücklagen, davon auf Mieter umlegbar 2.701 Euro). Hinweis: die Eigenbedarfskündigung wird im Kaufvertrag ausgeschlossen - weitere Auskünfte gerne auf Nachfrage!) Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Lagebeschreibung : Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Herrenbach im Schwabencenter. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 6) sind in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Sie sind in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt. Genießen Sie die Natur im Siebentischwald und am Eiskanal.
Sonstiges : Sämtliche Angaben sind Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
  • Wohnfläche : 87 m²
€190.000
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
  • Female
Anschrift
Dominikanergasse 1
86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.