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Saniertes Appartement mitten in der schönen Altstadt

Augsburg

Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 39 m²
Ausstattung : gehoben
Objektzustand : neuwertig
Bezugsfrei ab : 01.10.2024
Etagenanzahl : 2
Zahlungsweise : pro Monat
Preis : €578 pro Monat
Nebenkosten : €80
Heizkosten : €100
Provison : ohne Provision
Kaution : mit Kaution
Zimmer (Gesamt) : 1
Badezimmer : 1
Etage : 2
Ausstattung
Keller
Heizung
Einbauküche
Lage
Straße : Hunoldsgraben 44
Ort : Augsburg
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 67,3
Energieeffizienzklasse : B
Ausstelldatum : 15.06.2022
Gültig bis : 14.06.2032
Beschreibungen
Objektbeschreibung : Das Wohnhaus inmitten der beliebten Augsburger Altstadt erstreckt sich vom Hunoldsgraben bis zur Wintergasse in ruhiger Wohnlage.
Ausstattung : Die angebotene Wohnung misst ca. 39 m² und teilt sich in einen geräumigen Wohn-Schlafraum sowie eine offene Küche, ein Badezimmer und Flur auf. Die Wohnung ist komplett saniert und kann mit einem neu errichteten Badezimmer, welches weiß gefliest und mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie modernen Sanitärgegenständen ausgestattet ist, glänzen. Die Wohnräume sind mit Steinfliesen belegt und bringen die Gemütlichkeit durch die Fußbodenheizung. Die Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch abgelöst werden (1.000€) (Ober- und Unterschränke, Ofen, Herd, Spüle, Dunstabzug). Die Ablöse der Küche ist kein Muss. Ein weiterer Schrank sowie ein Kühlschrank kann auf Wunsch ebenfalls abgelöst werden. Ihre Vorteile im Überblick: - sanierte Wohnung - kleine Sitzmöglichkeit draußen - offenes Wohnen - ruhiges Wohnen - zentrale Lage Ein ebenerdiger Abstellraum gegenüber der Wohnung steht als Lagerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung : Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der beliebten Augsburger Altstadt. Der Rathausplatz sowie Königsplatz und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Citygalerie erreichen Sie in 5 Gehminuten. Somit haben Sie die perfekte Anbindung an sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. Die Autobahn A8 sowie die Auffahrt zur B17 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Genießen Sie das Flair der Altstadt mit Ihren kleinen Cafés, Restaurants und Läden.
Sonstiges : Alle Informationen sind Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
  • Wohnfläche : 39 m²
  • Zahlungsweise : pro Monat
€578 pro Monat
Katja M. Kuhn';
Katja M. Kuhn
  • Female
Dominikanergasse 1<br>86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.