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Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Neusäß - Nähe Unikl

€549.000

150 m² - 86356 Neusäß

Objektdaten
Objekt: Reihenhaus
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 207 m²
Ausstattung: standard
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1979
Bezugsfrei ab: 1.10.20
Preis: €549.000
Provison: mit Provision
Zimmer (Gesamt): 5
Badezimmer: 2
Ausstattung
Garage
Keller
Garten
Balkon
Heizung
Einbauküche
Gäste WC
Lage
PLZ: 86356
Längengrad: E0° 0' 0''
Breitengrad: N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh): 95,8
Energieeffizienzklasse: C
Ausstelldatum: 30.01.2020
Gültig bis: 29.01.2030
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Das 1979 massiv erbaute Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Steppach-Neusäß.
Ausstattung: Das Haus misst ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoss in Flur, offener Wohn-Ess-Küchenbereich sowie ein Gäste-WC auf. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, Badezimmer sowie einen Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Das Badezimmer im 1. OG verfügt über Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Fenster. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befindet sich das Studio (ein großer Raum) sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über Laminatböden und Holzfenster und ist voll unterkellert. Der Keller ist auch über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar. Die Einbauküche mit Ofen, Herd, Spülmaschine, Küchenblock sowie Ober- und Unterschränken ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus verfügt über eine Holz-Pellets-Heizung, welche 2010 eingebaut wurde. Eine Garage im dazugehörigen Garagenhof ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive. Das Haus steht ab dem 1.10.2020 zum Einzug zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das beliebte Steppach bei Augsburg ist ein Pfarrdorf und Ortsteil der Stadt Neusäß im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte sind alle unweit entfernt. Das Universitätsklinikum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Steppach liegt günstig zur B300 und B17. Augsburg ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben sind Informationen des Verkäufers für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Reihenhaus
  • Wohnfläche : 150 m²
€549.000
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Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
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Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.