Immobilien Verkäufe

Ideal für Pendler: Gepflegte Wohnung mit Balkon und Einbauküche - Nähe

€238.000

66 m² - 86438 Kissing

Objektdaten
Objekt: Wohnung
Wohnfläche: 66 m²
Ausstattung: standard
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1973
Bezugsfrei ab: vermietet
Etagenanzahl: 2
Preis: €238.000
Provison: mit Provision
Zimmer (Gesamt): 2,5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Ausstattung
Tiefgarage
Keller
Balkon
Heizung
Einbauküche
Gäste WC
Lage
PLZ: 86438
Längengrad: E0° 0' 0''
Breitengrad: N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh): 121
Energieeffizienzklasse: D
Ausstelldatum: 26.02.2018
Gültig bis: 26.02.2028
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bahnhofstraße in Kissing.
Ausstattung: Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, misst ca. 66 m2 und teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC auf. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und beinhaltet Ofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränke. Die Wohnung ist mit PVC in Fliesenoptik belegt. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und erstreckt sich über das komplette Breite von Wohnzimmer und Küche (Süd-Ost-Ausrichtung). Das Badezimmer sowie das WC wurden 2017 modernisiert und optisch ansprechend gestaltet. Der Waschtisch sowie der Schrank im Badezimmer gehören zur Ausstattung. Das Badezimmer hat eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Die Heizkörper wurden ebenfalls 2017 erneuert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung (2000) beheizt. 2015/2016 wurde das Dach erneuert. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (zzgl. 12.000 Euro) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kissing entfernt. Von dort aus erreichen Sie bequem Augsburg in ca. 15 Minuten und München Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem nahe gelegenen Weitmannsee und den Lechauen liegt eine Vielzahl an Erholungsmöglickeiten mit hohem Erholungswert praktisch vor der Haustüre.
Sonstiges: Fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
  • Wohnfläche : 66 m²
€238.000
Sie haben Fragen?
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
  • Female
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.