Immobilien Vermietungen

**Sanierte Räumlichkeiten mit Altbaucharme für Büro, Praxis etc.**

€1.470 pro Monat

114 m² - 86153 Augsburg

Objektdaten
Objekt: Wohnung
Wohnfläche: 114 m²
Ausstattung: gehoben
Objektzustand: neuwertig
Bezugsfrei ab: 1.2.2019
Zahlungsweise: pro Monat
Preis: €1.470 pro Monat
Nebenkosten: €0
Heizkosten: €0
Provison: mit Provision
Kaution: mit Kaution
Zimmer (Gesamt): 5
Lage
PLZ: 86153
Längengrad: E10° 55' 20.9''
Breitengrad: N48° 22' 8.7''
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Das Denkmalgeschütze Wohn- und Geschäftshaus befindet sich östlich der Innenstadt in der Proviantbachstraße.
Ausstattung: Der gesamte Gebäudekomplex wurde 2011 umfassend entkernt und saniert. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben eine Fläche von 114,17 m² und teilen sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 4 Räume sowie eine Küche mit Einbauküche und 2 WCs auf. Die Sprossenfenster mit Oberlichten und die hohen Decken verleihen den Räumen ihren Charme. Die Räumlichkeiten sind entweder über den Hausflur begehbar sowie über einen separaten Eingang. Die Böden sind mit hochwertigen und strapazierfähigem Teppich belegt. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, sie verfügt über Ofen, Herd, Spüle, Spülmaschine, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränke. Direkt von dieser Einheit haben Sie Zugang zum Keller (ca. 63,30 m²). Der separate Zugang ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Die Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt. Die Räumlichkeiten sind perfekt als Büroräume oder Praxen nutzbar.
Lagebeschreibung: In nur wenigen Minuten erreicht man die City-Galerie sowie die Augsburger Innenstadt. Die Infrastruktur ist gut. Busverbindungen in die Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung besteht aus sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit.
Sonstiges: Alle Angaben sind Informationen des Vermieters. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung! Kontaktieren Sie mich!
Wohnung
  • Wohnfläche : 114 m²
  • Zahlungsweise : pro Monat
€1.470 pro Monat
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Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
  • Female
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.