Immobilien Vermietungen

**Reihenmittelhaus mit Charme**

€1.200 pro Monat

130 m² - Augsburg

Objektdaten
Objekt: Reihenhaus
Wohnfläche: 130 m²
Grundstück: 146 m²
Ausstattung: standard
Objektzustand: gepflegt
Zahlungsweise: pro Monat
Preis: €1.200 pro Monat
Nebenkosten: €80
Heizkosten: €0
Provison: ohne Provision
Kaution: mit Kaution
Zimmer (Gesamt): 5
Badezimmer: 2
Ausstattung
Stellplatz
Keller
Heizung
Gäste WC
Lage
Längengrad: W94° 45' 35.4''
Breitengrad: N44° 57' 59.5''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh): 184,4
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus mit Charme wurde 1914 in massiver Bauweise gebaut. Es verfügt vorder halb des Hauses über einen Vorgarten und auf der Rückseite über eine Terrasse. In ruhiger Lage können Sie hier entspannt wohnen.
Ausstattung: Die Wohnfläche misst ca. 130 m² und teilt sich im Erdgeschoss in Flur, Wohn-Ess-Küchenbereich sowie ein WC auf. Im 1. Obergeschoss befinden sich Flur, zwei Zimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC und im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und somit auch der Dachspitz, welcher von einem Zimmer aus begehbar ist. Auch die Bäder und WCs wurden erst kürzlich erneuert. Sie verfügen alle über Fenster. Ein Badezimmer ist mit Dusche, das andere mit Badewanne ausgestattet. Sie sind hell gefliest und sehr ansprechend renoviert. Das Haus ist mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet und hat weiße Kunststofffenster. Es ist komplett unterkellert. Die Einbauküche der Marke Nobilia mit offenem Tresen zum Wohn-Essbereich kann vom Vormieter abgelöst werden, sie ist aus dem Jahr 2017. Sie verfügt über Herd, Ofen, Spülmaschine, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi. Die Küche ist in einem top Zustand! Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt, welche 2016 neu eingebaut wurde.
Lagebeschreibung: Kriegshaber - ein beliebter Stadtteil von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. sind in unmittelbarer Reichweite. Die B17 / A8 ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen, sodass das Objekt auch für München-Pendler geeignet ist. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmitteil (Straßenbahn/Bus) sowie der Oberhauser Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie das Universitätsklinikum. Die westlichen Wälder laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Reihenhaus
  • Wohnfläche : 130 m²
  • Zahlungsweise : pro Monat
€1.200 pro Monat
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Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
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Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.