Immobilien Vermietungen

Erstbezug: Top Wohnung am Schäfflerbach im Textilviertel

€820 pro Monat

68.50 m² - 86153 Augsburg

Objektdaten
Objekt: Wohnung
Wohnfläche: 68.50 m²
Ausstattung: gehoben
Objektzustand: neu
Baujahr: 2020
Bezugsfrei ab: sofort oder später
Etagenanzahl: 1
Zahlungsweise: pro Monat
Preis: €820 pro Monat
Nebenkosten: €80
Heizkosten: €75
Provison: ohne Provision
Kaution: mit Kaution
Zimmer (Gesamt): 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Ausstattung
Tiefgarage
Keller
Aufzug
Heizung
Gäste WC
Lage
PLZ: 86153
Längengrad: E0° 0' 0''
Breitengrad: N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis: vorhanden
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh): 71,66
Ausstelldatum: 01.02.2020
Gültig bis: 01.02.2030
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im traditionsreichen Quartier der Kammgarnspinnerei in ruhiger Wohnlage nahe der Innenstadt.
Ausstattung: Erstbezug! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über den Fahrstuhl oder über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Sie misst ca. 68,5 m² und teilt sich in zwei geräumige Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie Flur auf. Das Badezimmer ist hochwertig und modern, es verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und ist mit Eichen-Parkett ausgestattet. Zudem haben Sie elektrisch bedienbare Sonnen- und Blendschutz an den Fenstern. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. monatlich 70 Euro) sowie ein abgeschlossener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ihre Vorteile im Überblick: - absolut ruhige Wohnlage - Nahe der Innenstadt - Großzügiger Grundriss - Hochwertiger Echtholz-Parkett - Fußbodenheizung - Stilvolle Sanitärausstattung - Video-Gegensprechanlage - Geschlossener Kellerraum - Elektrische Jalousien - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Highspeed Glasfaser - Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - sehr gute Infrastruktur - Kfw-Effizienzhaus 85 Unter folgendem Link können Sie die Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1128844
Lagebeschreibung: Im Kammgarnquartier/Textilviertel wohnen Sie in zentraler Lage. Fußläufig erreichen Sie in 2 Minuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt). Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls in Kürze und so mit diesen oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten auch die Fußgängerzone. Das Naherholungsgebiet Siebentischwald ist nur mehrere hundert Meter entfernt und Erfrischung bietet der Schäfflerbach direkt ums Eck. Ideale Lage auch für Pendler, da der Hauptbahnhof mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Wohnung
  • Wohnfläche : 68.50 m²
  • Zahlungsweise : pro Monat
€820 pro Monat
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Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Katja M. Kuhn
Immobilienmaklerin
Dominikanergasse 1, 86150 Augsburg
  • Female
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.