Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 80.50 m²
Ausstattung : gehoben
Objektzustand : neu
Baujahr : 2020
Bezugsfrei ab : sofort oder später
Etagenanzahl : 3
Zahlungsweise : pro Monat
Preis : €1.100 pro Monat
Nebenkosten : €125
Heizkosten : €125
Provison : ohne Provision
Kaution : mit Kaution
Zimmer (Gesamt) : 3
Badezimmer : 1
Schlafzimmer : 2
Etage : 3
Ausstattung
Tiefgarage
Keller
Lagerräume
Aufzug
Dachterrasse
Heizung
Einbauküche
Lage
Straße : Römerstr. 56b
Ort : Gersthofen
PLZ : 86368
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 40,5
Energieeffizienzklasse : A
Ausstelldatum : 04.02.2021
Gültig bis : 03.02.2031
Beschreibungen
Objektbeschreibung : Erstbezug - Wohnen am Römertor! Das 8-Familienhaus wurde 2020 neu erbaut. Die zu
vermietende Wohnung befindet sich ganz oben im Penthouse und misst ca. 80,5 Quadratmeter.
Ausstattung : Die exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift
oder über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Durch die bodentiefen Fenster ist die
Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort.
Die Wohnung teilt sich in einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur nach Süden
ausgerichteten Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer
auf.
Ausstattung:
- Eichenholzparkett
- Beheizung über Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit Bora-Induktionsherd sowie Elektrogeräten der Marke Blaupunkt
(Spülmaschine, Ofen, Kühl-Gefrierkombi)
- Badezimmer mit Dusche
- Markise an der Dachterrasse
- Innen-Jalousien
- Glasfaseranschluss (Mnet-Anschluss)
- sonnige Süd-Terrasse (ca. 30 m2)
- Geräumiges Kellerabteil Zur Wohnung können 1-2 TG-Stellplätze mit angemietet werden (je 70 Euro monatlich). Unter folgendem Link können Sie die Wohnung bereits virtuell besichtigen:
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1149307?accessKey=610e&fromApp=true
Lagebeschreibung : Gersthofen liegt ca. 7 km von Augsburg entfernt und ist ein begehrter Wohnort durch die
verkehrsgünstige Lage. Sie haben eine ideale Anbindung an die A8 München-Stuttgart und die
B2/B17.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind in Kürze zu
erreichen.
Sonstiges : Alle Angaben sind Informationen des Eigentümers für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird
keine Haftung übernommen!
Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
3D Rundgang
Wohnung
- Wohnfläche : 80.50 m²
- Zahlungsweise : pro Monat
€1.100 pro Monat
Anschrift
Dominikanergasse 1
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.
