Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 48 m²
Ausstattung : standard
Objektzustand : gepflegt
Baujahr : 1938
Bezugsfrei ab : 01.10.2023
Etagenanzahl : 3
Zahlungsweise : pro Monat
Preis : €670 pro Monat
Nebenkosten : €75
Heizkosten : €75
Provison : ohne Provision
Kaution : mit Kaution
Zimmer (Gesamt) : 2
Badezimmer : 1
Schlafzimmer : 1
Etage : 1
Ausstattung
Keller
Balkon
Heizung
Einbauküche
Lage
Straße : Bergstr.
Ort : Augsburg
Ortsteil : Göggingen
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 118
Energieeffizienzklasse : D
Ausstelldatum : 13.11.2018
Gültig bis : 13.11.2028
Beschreibungen
Objektbeschreibung : Das Mehrfamilienhaus liegt in schöner Lage in Göggingen und wurde 1938 erbaut
Ausstattung : Die 2 - Zimmerwohnung misst ca. 48 m2 und befindet sich im
1. Obergeschoss. Sie teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie Flur und Balkon auf.
Die Wohnung ist saniert (Elektrik, Böden, Bad) und ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Diese sind mit Außenrollläden versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist weiß gefliest.
Die Einbauküche kann vom Vormieter (inkl. Waschmaschine) abgelöst werden. Sie hat eine großzügige Kühl-Gefrierkombi, Ofen, großes Ceranfeld, integrierter Kaffeevollautomat, Waschmaschine, Ober- und Unterschränke (VB 1.100 Euro). Ist aber kein Muss. Ein Kellerabteil steht zur Benutzung zur Verfügung. Der Balkon wurde nachträglich angebaut, weshalb er nicht im Grundriss verzeichnet ist.
Lagebeschreibung : Göggingen ist ein Stadtteil von Augsburg, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist.
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur (Straßenbahn in 2 Gehminuten erreichbar) mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten, die Auffahrt zur B17 in 2 Autominuten. Die Wertach und das Naherholungsgebiet Westliche Wälder befinden sich ebenfalls in der Nähe. Göggingen ist ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen
Stadtnähe und Natur bietet.
Sonstiges : Sämtliche Angaben sind Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
- Wohnfläche : 48 m²
- Zahlungsweise : pro Monat
€670 pro Monat
Anschrift
Dominikanergasse 1
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.
