Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 81 m²
Ausstattung : standard
Objektzustand : gepflegt
Baujahr : 1969
Bezugsfrei ab : sofort
Etagenanzahl : 6
Preis : €259.000
Provison : mit Provision
Zimmer (Gesamt) : 3
Badezimmer : 1
Etage : 6
Ausstattung
Tiefgarage
Keller
Aufzug
Balkon
Heizung
Gäste WC
Lage
Straße : Rosseggerstr.
Ort : Augsburg
Ortsteil : Haunstetten
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Verbrauchsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 104,9
Energieeffizienzklasse : D
Ausstelldatum : 15.11.2018
Gültig bis : 14.11.2028
Beschreibungen
Ausstattung : Das Mehrfamilienhaus befindet sich beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten und wurde 1968 erbaut.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie misst ca. 81 m² und teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, separates WC, Flur und einen verglasten Balkon auf.
Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist teilweise mit Parkettböden sowie auch PVC/ Teppich belegt. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Rollläden.
Der verglaste Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet auch zu Übergangszeiten einen schöne Gelegenheit zum Sitzen. Selbstverständlich könnten Sie die Verglasung auch entfernen. Am Balkon steht noch ein kleiner Einbauschrank zur Verfügung.
Im Flur der Wohnung befinden sich ebenfalls praktische Einbauschränke für viel Stauraum. Ein separates WC mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 Euro) gehören zur Wohnung.
Die große Wiese mit Spielplatz am Haus können die Kinder zum Spielen nutzen.
Lagebeschreibung : Haunstetten, ein idyllischer Stadtteil im Südwesten von Augsburg, besticht durch seine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Haunstetten liegt etwa 7 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Augsburg und ist durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Für Naturliebhaber und Aktivsportler bietet Haunstetten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Siebentischwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Ilsesee im Sommer zum Baden und Entspannen einlädt.
Sonstiges : Sämtliche Angaben sind Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
- Wohnfläche : 81 m²
€259.000
Anschrift
Dominikanergasse 1
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.
