Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 35 m²
Ausstattung : standard
Objektzustand : gepflegt
Bezugsfrei ab : 01.03.2024
Etagenanzahl : 3
Zahlungsweise : pro Monat
Preis : €455 pro Monat
Nebenkosten : €85
Heizkosten : €100
Provison : ohne Provision
Kaution : mit Kaution
Zimmer (Gesamt) : 1
Badezimmer : 1
Etage : 3
Ausstattung
Keller
Balkon
Heizung
Lage
Straße : Wintergasse 9
Ort : Augsburg
Ortsteil : Innenstadt
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 110,9
Energieeffizienzklasse : D
Ausstelldatum : 16.10.2022
Gültig bis : 16.10.2032
Beschreibungen
Objektbeschreibung : Das Wohnhaus inmitten der beliebten Augsburger Altstadt erstreckt sich von der Wintergasse bis zum Hunoldsgraben in ruhiger Wohnlage.
Ausstattung : Das angebotene Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar.
Es misst ca. 35 m² und teilt sich in einen geräumigen Wohn-Schlafbereich mit großzügigem Balkon, eine offene Küche mit Küchenzeile, Badezimmer und Flur auf.
Die Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden (VB 1.200 Euro). Sie wurde vor ca. einem Jahr eingebaut. Das Badezimmer ist weiß-grau gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnraum und der Flur sind mit Laminatböden belegt. Ein Balkon steht zur Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich steht noch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur allgemeinen Benutzung. Ihre Vorteile im Überblick:
- absolut zentrale Lage
- Küche zur Ablöse
- Badezimmer mit Badewanne
- großzügiger Balkon in den Innenhof (sehr ruhig)
- Kellerabteil
- Waschmaschine/ Trockner im Keller vorhanden Das Appartement wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Lagebeschreibung : Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der beliebten Augsburger Altstadt. Der Rathausplatz sowie Königsplatz und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Citygalerie erreichen Sie in 5 Gehminuten. Somit haben Sie die perfekte Anbindung an sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. Die Autobahn A8 sowie die Auffahrt zur B17 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Genießen Sie das Flair der Altstadt mit Ihren kleinen Cafés, Restaurants und Läden.
Sonstiges : Alle Informationen sind Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt! Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
Wohnung
- Wohnfläche : 35 m²
- Zahlungsweise : pro Monat
€455 pro Monat
Anschrift
Dominikanergasse 1
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.
