Objektdaten
Objekt : Wohnung
Wohnfläche : 68 m²
Ausstattung : gehoben
Objektzustand : neuwertig
Bezugsfrei ab : 01.03.2024
Etagenanzahl : 3
Zahlungsweise : pro Monat
Preis : €1.080 pro Monat
Nebenkosten : €100
Heizkosten : €116
Provison : ohne Provision
Kaution : mit Kaution
Zimmer (Gesamt) : 2
Badezimmer : 1
Schlafzimmer : 1
Etage : 2
Ausstattung
Lagerräume
Aufzug
Balkon
Heizung
Lage
Straße : Hunoldsgraben 44
Ort : Augsburg
Ortsteil : Innenstadt
Längengrad : E0° 0' 0''
Breitengrad : N0° 0' 0''
Energieausweis
Energieausweis : vorhanden
Ausweistyp : Bedarfsausweis
Enegiebedarf (kWh) : 67,3
Energieeffizienzklasse : B
Ausstelldatum : 15.06.2022
Gültig bis : 14.06.2032
Beschreibungen
Objektbeschreibung : Das Wohnhaus inmitten der beliebten Augsburger Altstadt erstreckt sich vom Hunoldsgraben bis zur Wintergasse in ruhiger Wohnlage.
Ausstattung : Die angebotene Wohnung misst ca. 68 m² und teilt sich in einen geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Flur auf. Die Wohnung ist komplett saniert und kann mit einem neu errichteten Badezimmer, welches weiß gefliest und mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie modernen Sanitärgegenständen ausgestattet ist, glänzen. Die Wohnräume sind mit Steinfliesen belegt und bringen die Gemütlichkeit durch die Fußbodenheizung. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf dei kleine Terrasse.
Die Einbauküche des Vormieters kann auf Wunsch abgelöst werden (VB 3.000€ inklusive Elektrogeräte (Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank - die Küche ist neuwertig). Die Ablöse der Küche ist kein Muss.
In der Wohnung stehen noch zwei Abstellräume zur Verfügung. Ihre Vorteile im Überblick:
- sanierte Wohnung
- kleine Terrasse
- individueller Grundriss
- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
- offenes Wohnen
- ruhiges Wohnen
- zentrale Lage Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Lagebeschreibung : Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der beliebten Augsburger Altstadt. Der Rathausplatz sowie Königsplatz und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Citygalerie erreichen Sie in 5 Gehminuten. Somit haben Sie die perfekte Anbindung an sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. Die Autobahn A8 sowie die Auffahrt zur B17 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Genießen Sie das Flair der Altstadt mit Ihren kleinen Cafés, Restaurants und Läden.
Wohnung
- Wohnfläche : 68 m²
- Zahlungsweise : pro Monat
€1.080 pro Monat
Anschrift
Dominikanergasse 1
86150 Augsburg
86150 Augsburg
Seit 2005 bin ich als Immobilienmaklerin im Großraum Augsburg / München tätig. Mein Ziel ist es, dass meine Kunden, die Vermarktung Ihrer Immobilie als positives Erlebnis erfahren.
